Вопрос - ответ

В целях упорядочения деятельности гаражных кооперативов в границах г.Тюмени, наведения на их территориях должного санитарного порядка, рационального использования городских земель по их целевому назначению было издано распоряжение Главы г.Тюмени от 23 августа 2000 г. N 3327 «О наведении порядка с капитальными гаражами на территории города». В конечном итоге данное распоряжение Главы города преследует цель проведения инвентаризации существующих капитальных гаражей на территории города.

Социальную поддержку ветеранов труда регулирует Федеральный закон «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ. Так, в соответствии со статьей 13 указанного закона социальная поддержка ветеранов предусматривает осуществление системы мер, включающей:

1) пенсионное обеспечение, выплату пособий в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) получение ежемесячной денежной выплаты;

3) получение и содержание жилых помещений;

4) оплату коммунальных услуг;

5) медицинское, протезно-ортопедическое обслуживание.

Для получения ежемесячной денежной выплаты ветерану труда согласно пунктам 6, 8 Порядка осуществления ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям граждан в РФ (утв. Приказ Минздравсоцразвития РФ от 30.11.2004 № 294) необходимо обратиться с письменным заявлением по месту жительства в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации, который регистрирует граждан, имеющих право на ежемесячную денежную выплату, в системе индивидуального (персонифицированного) учета, принимает решения о назначении ежемесячной денежной выплаты, распоряжения о перерасчете ее размера, а также решения об отказе в назначении (перерасчете) ежемесячной денежной выплаты на основе всестороннего, полного и объективного рассмотрения всех представленных документов и производит начисление суммы ежемесячной денежной выплаты с учетом обстоятельств, влияющих на ее размер. Кроме всего прочего, территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации обязан разъяснить гражданам законодательство Российской Федерации, в том числе по вопросам получения
ежемесячной денежной выплаты ветеранам труда.

Необходимо также помнить, что в силу статьи 26 Федерального закона «О ветеранах» должностные лица федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с законодательством несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение законодательства Российской Федерации о ветеранах.

При хранении дома охотничьего или травматического оружия без соответствующего разрешения наступает ответственность, предусмотренная частью 2 статьи 20.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с которой нарушение правил хранения оружия гражданами влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от пяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда с возмездным изъятием оружия и патронов к нему или без такового.Однако необходимо помнить, что и уголовный закон предусматривает ответственность за незаконное хранение огнестрельного нарезного оружия (это касается охотничьего нарезного оружия). Так, согласно статье 222 Уголовного кодекса Российской Федерации такое незаконное хранение оружия наказывается ограничением свободы на срок до трех лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до четырех лет со штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев либо без такового.

При этом, под незаконным хранением огнестрельного оружия, его основных частей, боеприпасов, взрывчатых веществ или взрывных устройств следует понимать сокрытие указанных предметов в помещениях, тайниках, а также в иных местах, обеспечивающих их сохранность (п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от 12.03.2002 № 5).

Насколько сложно мне будет получить разрешение на приобретение ружья, если ранее был судим, но судимость погашена?

Судимость - это уголовно-правовое обременение, которое вызвано фактом состоявшегося осуждения лица к определенной мере наказания, с наличием которого закон связывает наступление неблагоприятных для лица последствий общесоциального и правового характера.

Лицо, осужденное за совершение преступления, считается судимым со дня вступления обвинительного приговора суда в законную силу до момента погашения или снятия судимости (ч. 1 ст. 86 УК).

Согласно некоторым нормативным актам запрещается принимать лиц, имеющих судимость, на определенные должности, им запрещается приобретать огнестрельное оружие и т.д.

Тем не менее, согласно части 6 статьи 86 Уголовного кодекса Российской Федерации погашение или снятие судимости аннулирует (другими словами, ликвидирует) все правовые последствия, связанные с судимостью, то есть с прекращением судимости факт предшествующего осуждения не может влиять на решение любых правовых вопросов.

Вблизи г. Тюмени расположено огромное количество домов коттеджного типа, которые нередко являются постоянным местом жительства горожан. Зарегистрировать право собственности на такие загородные дома до недавнего времени не представлялось возможным.

Проблема узаконения загородных домов заключалась в том, что они, в большинстве своем, построены на земельных участках, отнесенных к землям сельхозназначения.
В соответствии с действующим законодательством, капитальное строительство на земельном участке с категорией земли – сельскохозяйственного назначения запрещено. Исходя из этого, невозможно получить разрешение на строительство и ввести в эксплуатацию дом, расположенный на земельном участке с названной выше категорией земли.
На землях сельскохозяйственного назначения возможно строительство некапитальных строений, к которым относятся дачные и садовые домики. Однако до недавнего времени получение свидетельства о праве собственности на указанные объекты недвижимости не предусматривалось.

Ситуация изменилась в связи с вступлением в силу Федерального закона РФ №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Новый закон ввел упрощенную процедуру оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимости, а так же дал возможность гражданам оформить в собственность дачные дома.

Изменения в законодательстве, вступившие в силу с 1 сентября 2006 года, дают возможность тюменцам узаконить загородные коттеджи. Однако в свидетельстве о праве собственности, двухэтажные особняки, расположенные вблизи г.Тюмени, будут называться по скромному – «дачный дом».

Для регистрации прав собственности необходимо представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам (г. Тюмень, ул. М. Горького, 74) следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

2. Декларацию об объекте недвижимости. Указанная декларация заполняется собственником дачного дома на соответствующем бланке. В декларации указывается адрес дачного дома, его характеристики и др.

3. Технический паспорт на дачный дом, приказ о присвоении адреса.

4. Квитанцию об оплате государственной пошлины, размер которой составляет 500 (пятьсот) рублей.

Указанные документы сдаются в регистрирующий орган и по истечению месяца граждане, осуществившие дачное строительство, могут получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на дачные дома.

К нам пришли с постановлением суда о наложении ареста на наше имущество. Но в документе не было указано, на какое имущество налагается арест, поэтому у нас описали не только ценные вещи, но даже предметы первой необходимости. Это законно?

В соответствии со ст.50 Закона РФ «Об исполнительном производстве» от 21 июля 1997 года № 119-ФЗ, при исполнении исполнительных документов в отношении граждан не может быть обращено взыскание на имущество, указанное в Перечне видов имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Перечень указанного имущества конкретизирован в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, продукты питания и деньги на общую сумму не менее трехкратной установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника, лиц, находящихся на иждивении должника, а в случае их нетрудоспособности - шестикратной установленной величины прожиточного минимума на каждого из указанных лиц, а также топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения, относятся к имуществу, на которое в соответствии с данным Перечнем не может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Указанное позволяет сделать вывод о том, что предметы первой необходимости включены в опись имущества незаконно.

В нашей новой квартире пластиковые окна, поставленные фирмой подрядчиком, не выдержали первые морозы. Куда нам обращаться к застройщику или фирме-подрядчику и на что мы имеем право на замену окон или возврат денег?

Данные отношения регулирует Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее по тексту – Закон). Так, в соответствии с Законом недостатком товара считается несоответствие товара (работы, услуги) целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Поскольку пластиковые окна предназначены не только для естественного освещения помещения, проветривания комнат, но и сохранения тепла в квартире, то при поставке некачественного товара (пластиковые окна) или недобросовестной установке товара нести ответственность должна фирма – подрядчик.

Для того, чтобы установить вину фирмы - подрядчика, причину установки некачественных пластиковых окон, следует провести экспертизу. Такую экспертизу обязана провести за свой счет фирма-подрядчик при возникновении спора о причинах возникновения недостатков товара. При этом, потребитель вправе оспорить заключение такой экспертизы в судебном порядке (п. 5 ст. 18 Закона).

Кроме того, потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

• безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
• соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
• безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
• возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
  

Необходимо также помнить, что Вы вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги).

При отказе фирмы - подрядчика безвозмездного устранить недостатки выполненной работы, замены некачественного товара или возмещения Вам убытков (расходы, которые потребитель, чье право нарушено, произвел или должен будет произвести для восстановления нарушенного права, повреждение его имущества), Вы можете обратиться в Управление (Комитет) по защите прав потребителей (г. Тюмень, ул. Володарского, д.24, тел. 46-60-78, 46-29-29, 46-63-44), Общество по защите прав потребителей (625000, Тюмень, ул.8 Марта, д.1, корп.57, оф.505, тел. 23-04-30) или в суд с иском о защите прав потребителей.